中国证券报·中证金牛座记者获悉，首单重庆龙湖企业拓展有限公司8月23日公告发行2022年第一期中期票据，全额本次发行规模为15亿元，担保募集资金用于项目建设、民营购回或偿还境外美元债等。房企发行该期中期票据由中债信用增进公司提供全额担保增信支持。债券中期据了解，落地龙湖这是票据中债信用增进公司按照市场化、法治化原则通过直接担保方式增信的月日首单民营房企债券。据接近交易商协会的公告人士称，多家民营房企正在与中债信用增进公司沟通，首单拟通过增信支持的全额方式发债融资。

同时，担保民营房企杭州滨江房产集团股份有限公司也于8月23日成功发行9.4亿元中期票据。民营市场人士认为，房企发行投资人开始逐步恢复对民营房企的信心，民营房企债券融资渠道正逐渐恢复。

人民银行日前召开的2022年下半年工作会议提到，要保持房地产信贷、债券等融资渠道稳定，加快探索房地产新发展模式。业内人士认为，从政策层面看，房地产行业发展将迎来更有利的政策环境。